Bugün, 20 Nisan 2025 Pazar
Antalya gayrimenkul piyasası, Rus yatırımcıların toplu alımlarıyla gündeme geliyor. Uzmanlar, bu toplu alımların denetlenmesi gerektiğini ifade ediyor.
Antalya'daki gayrimenkul piyasası, Rus vatandaşlarının son dönemde yoğun alımlarıyla gündemde. Şehrin popüler bölgelerinde toplu olarak alınan dairelerin çoğunluğu, kısa süreliğine Rus turistlere kiralanıyor. Rusya, Antalya'ya en fazla turist gönderen ülke konumunda. Bu durumu avantaja çevirmek isteyen bazı Rus iş insanları, şehirdeki turizm potansiyelini kontrol altına alma peşinde.
TOPLU GAYRİMENKUL SATIŞLARINA DİKKAT!
Akdeniz Turistik Otelciler ve İşletmeciler Birliği Başkanı Kaan Kavaloğlu, Antalya'da toplu olarak gayrimenkul satın alan yabancıların niyetinin incelenmesi gerektiğine dikkat çekiyor. Kavaloğlu, kentte yabancılara yapılan gayrimenkul satışlarının genelde mutluluk verici olduğunu belirtiyor; ancak, toplu satışlarda bir denetim ve vergilendirme mekanizması olması gerektiğini ifade ediyor.
DÜNYA ÇAPINDA TOPLU SATIŞLAR NE DURUMDA?
Başkan Kavaloğlu, dünya genelinde toplu gayrimenkul satın alımlarına genellikle izin verilmediğini vurguluyor. Diğer ülkelerin bu konuda belirlediği standartlara göz atan Kavaloğlu, Türkiye'nin de bu yönde adım atması gerektiğini belirtiyor. Özellikle günübirlik kiralama yaparak küçük ve orta ölçekli otelleri mağdur eden bu durumun takip edilip kontrol edilmesi gerektiğinin altını çiziyor.
ANTALYA'NIN GÖZDE BÖLGELERİNDE ARTAN TALEP
Antalya'nın Alanya ve Konyaaltı bölgeleri, yabancı yatırımcıların gözdesi haline gelmiş durumda. Kaan Kavaloğlu, bu bölgelerde artan konut alımlarının turizm odaklı olduğundan şüphe duyduğunu belirtiyor. Aynı zamanda, Bakanlık'ın bu konuda ciddi bir çalışma içerisinde olduğunu ve yakın bir zamanda konu hakkında bir yasa çıkmasını beklediklerini aktarıyor.
TÜRKİYE'DE GAYRİMENKUL PİYASASININ GELECEĞİ
Belek Turizm Merkezi'ndeki Calista Luxury Resort Hotelin Genel Müdürü Ali Kızıldağ, dünya genelindeki gayrimenkul kiralama platformlarının popülerliğine dikkat çekiyor. Türkiye'nin bu trendi son yıllarda yakalamaya başladığını ifade eden Kızıldağ, özellikle Antalya'da Rusya-Ukrayna çatışması ve pandemi sonrası yabancılara yapılan konut satışlarında ciddi bir artış olduğunu belirtiyor.
KONUT KİRALAMALARINDA DİKKAT ÇEKEN ARTIŞ
Türkiye Seyahat Acentaları Birliği (TÜRSAB) Akdeniz Bölge Temsil Kurulu Başkanı Rıza Perçin, günübirlik tesislerin pazarlaması için TÜRSAB üyelerinin yetkilendirilmesi gerektiğini belirtiyor. Aynı zamanda, yabancıların aldıkları daireleri kendi milliyetlerinden kişilere kiralamalarının doğru olmadığını vurguluyor. /ANTALYAHAKKINDA
